おはようございます！☀️ 昨日は表面利回りについて解説しました。今日は、より現実的な収益性を知るための「実質利回り」にフォーカスします！
不動産投資には、固定資産税、管理費、修繕費など様々な費用がかかります 実質利回りは、これらの費用を考慮に入れたもの。
例：年間の家賃収入50万円、年間諸経費10万円、物件価格1000万円、購入時諸費用50万円の場合…実質利回りは約3.8%に！ 表面利回りとの違い、しっかり理解しましょう！#収益不動産 #不動産投資 #実質利回り #費用も考慮
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最終更新：2025年06月25日
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実質利回り
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