スマートロックがどんなものか、ご存じですか？
スマートロックは今人気の最新設備の1つでもあり、セキュリティ面が強化できるため、空室対策に有効と言われています。
そこで、今回はスマートロックとはなにか、空室対策でスマートロックを導入するメリットや知っておくべきトラブルをご紹介します。
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空室対策にもなるスマートロックとは？
空室対策としても注目されているスマートロックとは、スマートフォンのGPS機能などを使用して、鍵を持っていなくても解錠と施錠が可能な設備です。
スマートフォンを使ったものだけではなく暗証番号・ICカード・指紋認証などのタイプがあります。
鍵のかけ忘れ防止だけではなく、鍵を閉めたか不安な場合は開閉履歴で確認ができます。
鍵を持たずにドアの解錠と施錠ができるので、人気の設備の1つです。
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スマートロックを空室対策として導入するメリット
スマートロックのメリットは、ほかの賃貸物件との差別化が図れる点です。
スマートロックは最新設備であり、物件選びで悩んでいる場合には、スマートロックが付いているかどうかが最終の決断理由になるかもしれません。
また、鍵交換が不要になる点もメリットで、設定を変えたりID削除したりすれば良いだけなので、鍵交換をする手間と費用を節約できます。
さらに、セキュリティ面を強化できる点もメリットであり、セキュリティの高い物件としてはオートロックが人気です。
なお、あとからオートロックを設置するには多くの費用が必要ですが、スマートロックであれば取り付けが簡単です。
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スマートロックを空室対策で導入したときに注意すべきトラブル
便利である反面、注意すべきトラブルもあり、事前に入居者へ告知しておくようにしましょう。
まずは、鍵であるスマートフォンの電池が切れてしまい鍵が開けられなくなるトラブルがあります。
スマートフォンのGPS機能などを使用して鍵の施錠や解錠をおこなうため、スマートフォンが使えない状態ではスマートロックも使えません。
また、スマートフォンを使うからこそ、スペックによってはうまく作動しない場合があります。
さらに、オートロック機能がある場合、部屋から締め出される可能性もあります。
導入するメーカーを決めるときには、トラブルが起きた際のサポート体制が整っているメーカーを選ぶと良いでしょう。
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まとめ
スマートロックは最新かつ人気設備の1つであり、導入するとほかの物件との差別化を図れ、空室対策としても効果が期待できます。
セキュリティ面でのメリットがある反面、注意すべきトラブルも考えられるため、事前に入居者へ説明しておきましょう。
私たち株式会社リノゲートは、広島市を中心にさまざまな不動産情報を多数取り扱っております。
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株式会社リノゲート メディア編集部
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