不動産投資を考えている方の中にコンパクトシティとはどういうものか聞いたことがない方や知らない方も多いでしょう。
言葉からイメージするとコンパクトな街とそのままの意味で捉えることができます。
ここではコンパクトシティとはなにかやメリット、デメリットについてご紹介します。
不動産投資を考えている方に知ってほしいコンパクトシティとは何か
不動産投資を考えるなかでコンパクトシティという言葉を聞いたことがあると思います。
コンパクトシティとは都市の構造を見渡すことで住んでいる方の生活を支えることができるようコンパクトな街にするということです。
分かりやすくいうと家や病院などを1つの場所に集約させることです。
人が住む地域と住まない地域が分かれるため今後はどこに不動産の投資をするか考えなければいけません。
また不動産投資をするうえでコンパクトシティといった考えはとても深くあり、都心だけでなく地方でも適用されます。
不動産投資を考える方にとってコンパクトシティのメリットとは
不動産投資を考えるうえでコンパクトシティのメリットについて知りたい方も多いでしょう。
1つ目のメリットは、1か所に集中して生活をすることでエネルギーの消費が通常よりも少なくなります。
そのためエネルギーの効率は上がるため環境に良い街になります。
2つ目のメリットは、多くの人が住み税収を上げることで鉄道や道路などのインフラ維持がしやすくなる点です。
3つ目のメリットは、コンパクトシティ化が進むにつれ都会化していくため、利用環境向上にも繋がります。
また自然と都会の融合が取れるためどちらも楽しみたい方にとって素敵な街になります。
不動産投資を考える方にとってコンパクトシティのデメリットとは
不動産投資を考えるうえでコンパクトシティのデメリットもきちんと把握しておく必要があります。
1つ目のデメリットは、人が1か所に集まることで人口が増えると同時に不動産価格が高騰化します。
そのため地方ならではの安さが無くなってしまい若い年代の方が住みにくくなってしまうかもしれません。
2つ目のデメリットは、人口が増えることで家が狭くなり、東京のように家が狭く庭が作れない家が多く出てきてしまいます。
3つ目のデメリットは、自然が身近に感じることができなくなってしまい山で虫取りなどという体験が気軽にできなくなってしまいます。
まとめ
不動産投資を考える方にとってコンパクトシティとは都心だけでなく地方でもとても深く関係性があります。
また、環境によいというメリットもありますがその反面、気軽に自然と触れ合う機会がへるといったデメリットなどもあります。
不動産投資をおこなうのであれば、こういった面もよく理解しておく必要があります。
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