広島・東京の不動産投資|株式会社リノゲート > 株式会社リノゲートのスタッフブログ一覧 > 不動産投資におけるペット可物件の需要とメリット・注意点をご紹介!

不動産投資におけるペット可物件の需要とメリット・注意点をご紹介!

≪ 前へ|投資するなら不動産と株式どちらがおすすめ?特徴を比較してご紹介   記事一覧   中古ワンルームマンション投資のメリットとは?リスクやポイントも解説!|次へ ≫

不動産投資におけるペット可物件の需要とメリット・注意点をご紹介!

不動産投資におけるペット可物件の需要とメリット・注意点をご紹介!

近年の日本では、ペットを飼う方が増えており、ペットと一緒に暮らす文化が定着しています。
ペット可の物件は、ペットを飼っている方にとって嬉しい条件と言えるでしょう。
そこで今回は、不動産投資においてペット可の物件がどれだけ需要があるのか、メリットや注意点なども含めてご紹介します。

弊社へのお問い合わせはこちら

不動産投資におけるペット可物件の需要とは?

「全国犬猫飼育実態調査」によると、犬の飼育率は減少傾向にありますが、猫の飼育率は増加傾向にあります。
また、2021年の時点で犬の飼育意向が18.4%、猫の飼育意向が15%となっており、ペットを飼育したい方が一定数いることがわかります。
さらに年代別にみると、20代の飼育意向が高いので、今後もペット可の物件に対する需要は、継続すると考えられるでしょう。
また、新型コロナウイルス感染症の拡大により、ペットの飼育を考える方が増えたという背景もあり、需要が高まっています。

不動産投資におけるペット可物件のメリット・デメリット

ペット可の物件にすると、ペットが飼えない物件と差別化を図ることができます。
ペット可の物件は、賃貸物件のおよそ10%しかないというデータもあるので、飼いたい方の需要に対して数が少ないと言えるでしょう。
そして、ペット可の物件を見つけた借主は、長く住み続けてくれる可能性が高いです。
そうなると、不動産投資においては安定して賃料が入ってくるため、メリットと考えられるでしょう。
一方でペット可の物件は原状回復に費用がかかるため、デメリットと感じることがあります。
ペットのにおいや鳴き声などで、近隣とのトラブルが発生する可能性があることもデメリットになり得ます。

不動産投資でペット可物件にするときの注意点

不動産投資でペット可物件にするときの注意点として、まずは原状回復条件の詳細を設定し、同意を得ることが挙げられます。
そして、飼育できるペットの種類に関しても規定を設けるようにしましょう。
犬と猫を飼育している方は多いですが、そのほかにもさまざまなペットがいますので、トラブルを避けるためにも何が良くて何がダメなのかを明確にしておきましょう。

まとめ

今後もペット飼育ブームは続く見込みであることから、ペット可物件の需要も高まっていく可能性があります。
ペット可物件にはほかの物件との差別化を図れるメリットがありますが、注意点をしっかりと押さえ、トラブルを防ぐことが大切です。
不動産投資をお考えの方は、ぜひ参考にしてみてください。
私たち株式会社リノゲートは、広島市を中心にさまざまな不動産情報を多数取り扱っております。
お客様のご希望に合う住まい探しをサポートいたしますので、お気軽にお問い合わせください。
弊社へのお問い合わせはこちらをクリック↓

弊社へのお問い合わせはこちら

株式会社リノゲート メディア編集部

不動産購入・不動産売却・リノベーション・リフォームなどおうちに関することなら何でも株式会社リノゲートにおまかせください!中古一戸建て・中古マンション・新築一戸建て物件情報も豊富に取り揃えております。今後も不動産に関連した情報をご提供します。


≪ 前へ|投資するなら不動産と株式どちらがおすすめ?特徴を比較してご紹介   記事一覧   中古ワンルームマンション投資のメリットとは?リスクやポイントも解説!|次へ ≫
  • 掲載物件数
    ロード中
    公開物件数
    ロード中
    本日の更新件数
    ロード中
    会員物件数
    ロード中
  • 会員バナー
  • 会員登録がお済の方はこちら

  • お問い合わせ
  • スタッフ紹介
  • お客様の声
  • 周辺施設検索
  • スタッフブログ
  • アクセスマップ
  • 会社概要

    会社概要
    株式会社リノゲート
    • 〒731-0144
    • 広島県広島市安佐南区高取北1丁目7-12
    • TEL/082-872-0034
    • FAX/082-836-6563
    • 広島県知事 (2) 第10407号
  • 更新物件情報

    2024-10-23
    広島市中区土橋町 一棟マンションの情報を更新しました。
    2024-10-23
    広島市佐伯区隅の浜2丁目 一棟アパートの情報を更新しました。
    2024-10-23
    広島市中区堺町2丁目 一棟マンションの情報を更新しました。
    2024-10-23
    広島市安佐南区長束西2丁目 一棟マンションの情報を更新しました。
    2024-10-23
    安芸郡府中町浜田2丁目 アパートの情報を更新しました。
    2024-10-23
    広島市佐伯区皆賀4丁目 アパートの情報を更新しました。
    2024-10-23
    広島市中区本通 土地の情報を更新しました。
    2024-10-23
    堺町CO-OPマンションの情報を更新しました。
    2024-10-23
    広島市西区古江東町 一棟マンションの情報を更新しました。
    2024-10-23
    西区新庄町 の情報を更新しました。
  • QRコード
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

 おすすめ物件


広島市安佐南区長束西2丁目 一棟マンション

広島市安佐南区長束西2丁目 一棟マンションの画像

価格
7,500万円
種別
一棟マンション
住所
広島県広島市安佐南区長束西2丁目
交通
安芸長束駅
徒歩10分

広島市中区堺町2丁目 一棟マンション

広島市中区堺町2丁目 一棟マンションの画像

価格
1億8,000万円
種別
一棟マンション
住所
広島県広島市中区堺町2丁目
交通
土橋駅
徒歩1分

広島市中区土橋町 一棟マンション

広島市中区土橋町 一棟マンションの画像

価格
3億6,400万円
種別
一棟マンション
住所
広島県広島市中区土橋町
交通
土橋駅
徒歩4分

広島市佐伯区皆賀4丁目 アパート

広島市佐伯区皆賀4丁目 アパートの画像

価格
2億8,000万円
種別
一棟アパート
住所
広島県広島市佐伯区皆賀4丁目
交通
五日市駅
徒歩15分

トップへ戻る